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九玺广场

期房写字楼毛坯综合体
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在宜春买房就买九玺广场才更容易升值

来源:暂无 2019-11-09

      大家买房选房时都是关注房子的各种问题,各种纠结,大家买房的心情是既慎重又纠结,纠结的根源在于产品的多样性,地段和价格只是评判房子贵贱及未来升值的根本参考,所以最重要的还是要看房子的地段和性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。很少有人买房时只选便宜的,大多数人还是根据房子的地段和性价比来寻找适合自己的理想之家或者未来投资回报保障的根本。就买房我觉得应该关注如下几点及宜春九玺广场对应的优势分析如下:


1、地段优势:    

       地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律,楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性,在房地产行业中,地段就是资源,使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。不管是房产市场上涨或者萧条的时候,公权资源附件的核心地段都会表现出良好的升值空间和保值属性。

        九玺广场位于宜春市政府附近商务中心D座,明月北路1188号,1:配套市政府核心公权资源,大部分政府部门都在1000米左右范围。2:拥有宜春酒店配套核心区 有红林酒店、德和迎宾馆、喜来乐酒店,等配套娱乐设施:。3:拥有宜春教育最集中区,紧邻宜春中学,宜阳学校,行政中心幼儿园,教育文化为一体,4:拥有宜春最高端人群集聚区,九玺广场马路对面就是宜春的公务员小区宜阳小区,有着宜春最有消费潜力群体.5:拥有宜春最大金融及融投资中心区,紧邻商务中心B栋整栋为宜春最大的国企国投,金控,发投,集中办公,保证人流,物流,资金流。6:大型商场配完善、四馆一社、教育文化为一体,属城市新地标,不管是企业往政府部门办事或者商务活动都是不二选择的地方,属宜春城市地标,宜阳核心商圈,所以九玺广场拥有的地段是不可复制的稀缺资源,必是未来投资回报高的保障。

 2、交通便利:    

       买房必须考虑路网交通因素,由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求,在楼盘建设过程中,交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑,相比其他区域楼盘,交通便捷的楼盘保值性强。

       九玺广场西侧的奉新路连接锦绣路和明月北路已经竣工通车,东侧明月北路是宜春的主干道直通温汤明月山,南侧是连接奉新路和明月北路的规划路,3路相通,路网环绕,明月北路是一条纵贯宜春核心,链接新老城区的六车道快速路,人流、车流量大、通达性强,与城市主要道路交联,项目周边多路公交车(2路、5路、6路、27路等),极大的方便了本项目中心周边3公里内30万常住人口,项目距汽车北站、高速路口、宜春火车站、相距5到10分钟路程,出行便捷无忧,提高企业商务效率,距温汤25分钟车程,方便工作之余的度假休闲。

3、区域潜力

      买房必须区域优势和未来的潜力,必须位于已经看得到的清晰规划、具有强劲发展潜力的区域内的楼盘,在价值层面才具有升值潜力,或者可以支撑楼盘的升值,对购房者而言,买房就是买现在及未来。只有在政府资源完善,商业经济发展强劲,区域的房价就会有支撑。看看上海的浦东新区,杭州的钱江新城。所以务必重视区域在房地产项目的保值增值,有着最直接的促进作用。

     九玺广场是宜春宜阳新区核心地段,集行政中心、商业中心、文化中心为一体,是成熟的CBD核心区,大部分成功人士都梦寐以求拥有该区域高端楼盘九玺广场,置业九玺广场是广大企业或者社会人士成功的象征。

 4、质量保证

      买房不能一味图便宜抢优惠,质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘,而现房或者准现房由于一切尽在眼前,所以,真正经得起检验的现房更具保值潜力。 

      九玺广场由 江西省建工集团有限公司承建施工,江西省建工集团有限责任公司(简称江西建工集团)有着六十年的发展历史。是江西省属大型国有建筑施工企业,通过了质量、环境、职业健康安全管理体系认证,是江西省建筑业龙头企业,是全国500强、全国建筑业50强、江西省10强企业。近十年来集团累计创国家建筑最高荣誉“鲁班奖”工程14项、国家优质工程奖4项,其中井冈山革命博物馆荣获建设部“新中国成立60周年百项经典暨精品工程”奖;创江西省“杜鹃花”工程奖129项,省内外优质工程418项,省以上科技进步奖10多项,国家工法7项,省级工法135项,国家、地方规范和行业标准4项,发明和实用新型专利78项。公司先后获得“全国建设质量管理优秀企业”“中国建筑业竞争力百强企业”“全国建筑业AAA级信用企业”“江西省先进施工企业”“江西省质量管理先进企业”“江西省质量信得过企业”“江西省施工安全管理先进企业”。

 5、物业服务质量

       房子是用来住的,涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以,物业服务是购房保值重要标准。

       九玺广场与深圳瑞宁物业签订九玺广场的物管协议,瑞宁物业成立于2008年,具有物业管理国家二级资质,是中国物业管理协会会员单位。

 6、居住者素质高

    择邻而居”目前已成为很多人的购房标准。业主素质高且相对集中,这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。

     九玺广场一路相隔就是宜春公务员小区,茶余饭后散步一不留神市领导,部门领导与你迎面偶遇,同时商务中心有A、B、C、D4座,大部分置业者都是有经商、投资、理财经验的优质客户,ABC已交付使用,其中B座是市政府的4个融投资平台(国投、金控等)集中办公,所以九玺广场处于成功人士商务休闲之地。


  7、政府规划影响

      买房也要了解当地政府的城市发展规划,特别是房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的,只是程度不同而已。区域是否是原有规划并成熟建设配套城市功能如:生活配套、整体环境、交通出行,这些方面都影响了所购买房产的回报时间长短,能不能直接产生回报或者升值。

       宜春2019年我市城市棚户区改造计划4.8万套,上报计划数全省第一,为保障棚户区改造项目资金,市财政局、市住建局积极为2019年棚改项目争取专项债券,全市2019年棚改计划申报专项债券277.57亿元,其中中心城区148.56亿元。随着老城区的棚改,城市版图“扩大”,宜阳新区市政府10年前就在做整体规划,该地块刷新宜春城市新高度,引领城市发展,宜阳新区已日渐成熟,正适合于居住、办公、投资、休闲的区域,九玺广场就好像上海的“浦东新区”。


8、户型与楼层

     买房还要看看楼盘户型的好坏直接影响到房屋的价格,户型设计包括,面积、格局、动线、平面关系等;楼层不同房价也略有差异,购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

     九玺广场定位公寓.写字楼,公寓和写字楼楼层分布明确,改变了原有设计理念,每层39--967平米空间灵动、可自由组合,每间配有独立的卫生间,避免公共区域的拥挤,比较人性化,采光充足,视野开阔,5层设有超大空中花园,在忙碌的工作之余有个放松休闲的地方。

     在投资置业不仅仅凸显在价格、位置、户型等综合因素,完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等,也成为了选择性楼盘的重要考虑因素。


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